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治安風水師

治安風水師之住宅防竊安全檢測概要

治安風水師之住宅防竊安全檢測概要

前 言

一、 一般小偷做案習性可分為二類

二、 容易被小偷選為行竊之住戶

三、 小偷選擇行竊目標之類型

四、 較常見竊賊破壞硬體設備之方式

五、 竊取鑰匙開門侵入行竊

六、加強防範

七、 守望相助

結 語


前言

臺北市自馬市長上任以來,特別重視治安問題,希望將犯罪預防觀念推廣到每一個社區與家庭中,並積極推動預警防制工作;特邀請多位專家學者成立犯罪預防宣導團,並依計畫目標、計畫效益、工作構想、執行重點等四個面向逐一細部規劃研究,將共同研究所得成果之防竊部分,指導本局基層員警實務運用,經受訓合格之員警由警察局頒發防竊顧問證書,並自九十年七月一日起正式受理台北市居民申請防竊檢測服務,提供住宅防竊常識,並協助住戶找出易遭竊賊侵入或破壞之弱點,提供相關建言供民眾參考改善,藉此達到有效防竊之目的。

有關住戶防竊檢測之內容甚為廣泛,常因各居住戶座落之路段、地點、樓層、環境、生活作習等之不同而有所差異,本分局防竊顧問(治安風水師)就實務上之經驗或案例,針對較容易發生之治安問題及如何防範,簡要提供民眾參考,歡迎不吝賜教。

一、 一般小偷做案習性可分為二類

1.夜間(深夜)

2.白天及傍晚

二、 容易被小偷選為行竊之住戶:(大致可分為二大類)

(一)第一類,根據學者研究,容易被偷之住戶有三種(這三種住戶失竊時段大部分都發生於日間):

1.返鄉探親之住戶:因年假(過年前後)、春假等連續假日,很多住戶是南部人都會返鄉探親,這些返鄉探親的住戶,是小偷行竊最好時機,尤其當整條巷子的住戶大部份都返鄉探親去了,數個小偷聯合起來一條巷子就偷了好幾戶,或同一棟公寓就偷了五、六戶,這些返鄉探親住戶的失竊機率是一般住戶的兩倍。

2. 搬新家之家庭、附近周邊有整修除舊佈新或施工場所之住戶:
搬新家因短時間內無法瞭解周邊環境,亦未將硬體防
護設施做好,此類住戶也是容易被偷之對象;又住宅周邊有搭鷹架之施工場所,竊賊很容易就攀爬至欲行竊目標之樓層,這種住戶也是容易被選為行竊之目標,因施工場所所發出之聲音,可掩護做案時所發出的聲音,且做案過程中不易被發覺。

3. 新婚之家:中國人的習俗,有錢沒錢取個老婆好過年,常把「囍」字貼在門口,如此造就了小偷尋找行竊目標的方便。通常新婚家庭放置之現金、金飾較多,是小偷的最愛;警察大學黃富源教授訪問了三十多個小偷,小偷說:偷一戶的新婚之家抵得上偷三戶的尋常百姓家。所以建議新婚家庭將囍字貼在房間內夫妻二人高興就好了,不要貼在屋外讓小偷高興。

(二)第二類,以侵入之方式區分容易被偷之住戶:

依時段可分為夜間、日間
1.夜間(深夜)

(1)勾開鐵門鎖內拉閂方式:
鎖頭鐵門內側係L型拉閂(圖一),若非密閉式之大門(圖二)晚間睡覺時,該L型內拉閂又未固定,很容易遭小偷利用衣架或細鐵條自門外往內伸入勾開,而啟開門扇侵入行竊,此種門鎖若未妥當使用即成為易偷之對象。

鎖頭鐵門內側係L型拉閂式照片一

非密閉式之大門照片二

圖一

圖二


(2)攀爬方式:
未裝設鐵窗之住戶、或有些住戶裝設花台之半遮式鐵窗(圖三)、或裝設之鐵窗其活動窗未關或未上鎖(圖四),該等住戶若自屋外攀爬可及,都是容易遭小偷侵入之對象。

花台裝設之半遮式鐵窗照片三

裝設之鐵窗其活動窗未關或未上鎖照片四

圖三

圖四


(3)切斷不銹鋼圓管鐵窗方式:
很多人喜歡裝設空心圓管鐵窗,該類型鐵窗其外觀粗大、美觀且不生銹,但是我們必須要知道,圓管鐵窗終究不堅固,容易遭剪斷、切斷、或破壞(圖五、圖六);如果該類鐵窗是裝在一樓,或小偷攀爬可及之樓層,而且下一樓層又加蓋遮雨篷,適有可供人身站立之處,即方便使力破壞鐵窗,又剛好碰到善長使用切管器、或持鐵器破壞鐵窗之小偷,該住戶即易成為被偷的對象,遭竊的機率自然增大。

裝設空心圓管鐵窗照片五

裝設空心圓管鐵窗照片六

圖五

圖六


2.日間

(1)攀爬方式:
若樓梯間之通風窗可攀爬至欲行竊目標之陽台(圖七);或同一棟建築物表面上有附著水管、瓦斯管、鐵窗(圖八),或緊鄰之住宅、大樓其建築物表面之附著物,或興建工地所搭之鷹架等,都是可供攀爬之著力點,易攀爬到行竊目標樓層之陽台;凡攀爬可及之樓層住戶,都是容易被小偷選為行竊之目標(該類住戶於夜間遭竊機率也不少)。

樓梯間之通風窗可攀爬至欲行竊目標之陽台照片七

同一棟建築物表面上有附著水管、瓦斯管、鐵窗照片八

圖七

圖八


(2)攀降方式:
最高樓層之住戶若未裝設防護設施(圖九),或所裝設之防護設施係花台半遮式之鐵窗,別忘了,蜘蛛大盜有可能利用繩索(圖十)自頂樓陽台攀降而下,到下一樓層陽台內,然後侵入屋內行竊。

最高樓層之住戶若未裝設防護設施照片九

蜘蛛大盜有可能利用繩索照片十

圖九

圖十


(3)破壞硬體設備方式:
材質較差之鐵門、門鎖、鐵窗,或其裝設方式較不妥者,容易遭小偷破壞,尤其是頂樓或頂樓加蓋之建築物,因其他樓層住戶出入時不會經過,於是小偷行竊時不易被發覺,更容易被選為行竊之目標。

三、 小偷選擇行竊目標之類型:

(一)於社區到處尋找行竊目標:
該類型的小偷占大多數,其通常攜帶手提包,內裝行竊所需之破壞工具,外表看似行銷員,於社區街道到處尋找容易侵入之目標,若發現公寓、大廈一樓之公用大門未關,很方便立即侵入,然後於各樓層尋找容易破壞門、鎖、窗硬體設備之住戶,再按門鈴測試,如有人回應則以按錯門鈴或找錯地方之理由塘塞之,若無人回應則取出手提包內之破壞工具,利用其善長的破壞方式、手法,再針對門、鎖、窗裝設之弱點,於最短時間內破壞硬體設備侵入行竊。

(二)偷電話帳單伺機行竊:
有些竊賊於尋找行竊目標時,發現住戶信箱內之電話帳單露出半截(圖十一),就將其抽取,事後再打電話測試其生活狀態,趁無人在家時侵入行竊。

住戶信箱內之電話帳單露出半截照片十一

住戶信箱內露出半截之喜帖照片十二

圖十一

圖十二


(三)偷喜帖伺機行竊:
竊賊於尋找行竊目標時,發現住戶信箱內露出半截之喜帖(圖十二)將之抽取,再利用主人辦喜事宴請客人之時段,判斷其家中無人看守,隨即破壞門鎖侵入行竊。

(四)利用住戶外出門未關時侵入行竊:
有些住戶暫時外出倒垃圾、領取掛號信或至鄰居家閒聊而未將門關上(圖十三),恰巧竊嫌尋找做案目標時經過發現,即乘機侵入行竊。

住戶信箱內露出半截之喜帖照片十二

圖十三

(五)選定特定目標:
1.有些竊賊針對有身分、地位或富有人家,事先打聽觀察,瞭解其生活起居狀況,然後伺機侵入行竊。

2.標籤竊盜:
有些小偷犯罪集團會事先觀察欲行竊之目標,瞭解被害人上、下班及其生活起居狀況,在其住家大門、門鈴、信箱或適當位置做記號(如打勾、星號、三角…..不等,如圖十四、圖十五、圖十六),作為預備行竊之目標,並於記號旁邊另行標示某種暗號,示以方便做案時段,小偷再趁被害人不在家時侵入行竊。該類型小偷有時甚至於在公共樓梯牆壁上標示往頂樓不通或往地下室不通之暗記,以備做案過程中若被發現遭圍捕時,可經由事先模擬之逃逸路線而從容離去。

標籤竊盜做記號作為預備行竊之目標照片十四

標籤竊盜做記號作為預備行竊之目標照片十五

圖十四

圖十五

標籤竊盜做記號作為預備行竊之目標照片十六

圖十六

四、 較常見竊賊破壞硬體設備之方式(破壞鐵門、門鎖、鐵窗):

(一)破壞鐵門:

1.破壞鉸鏈卸下第一道鐵門:

鐵門外側二個或三個鉸鏈之葉片撐開照片十七

圖十七


竊嫌利用鐵器將鐵門外側二個或三個鉸鏈之葉片撐開(圖十七),將整個鐵門取下後再破壞第二道門鎖侵入(圖十八、圖十九)。
原因:鉸鏈葉片末端未以錏焊銜接,致容易遭鉗子挾住葉片將之撐開;建議鉸鏈葉片彎處末端應以錏焊銜接,或可裝設其他較堅固之鉸鏈來改善。

 

鐵門取下後再破壞第二道門鎖侵入照片十八

鐵門取下後再破壞第二道門鎖侵入照片十九

圖十八

圖十九


2.破壞門板取下鎖頭:
利用一字型螺絲起子或銳利之鐵器將鎖頭周邊之門板鐵皮戳破,再用固定鉗挾住鐵皮往外撕裂開,鎖頭周邊鐵皮呈現開花狀,此時鎖頭周邊已無門板(鐵皮)保護,再以鯉魚夾或固定鉗挾住鎖頭,上、下、左、右強力扭動,將鎖頭與固定板間之二個螺絲扭斷,鎖頭自然被取下(圖二十、圖二十一),再利用一字型螺絲起子插入鎖盒洞內轉動,代替撥桿撥動鎖盒內之齒輪,而開啟第一、二、三段鎖舌,如同以鑰匙開啟門鎖。
原因:門板太薄、鎖頭之固定螺絲太少或太細。

破壞門板取下鎖頭照片二十

破壞門板取下鎖頭照片二十一

圖二十

圖二十一


3. 強力撬開門扇:
竊嫌持鐵撬自鎖頭旁邊之門縫插入,強力撬挖致門板末端鐵板變型而啟開門扇(圖二十二),或因撬挖之故,鎖舌遭強力擠壓而打彎(圖二十三),鎖盒及檔板亦因遭強力擠壓而裂開(圖二十四),以致門扇被開啟。

強力撬挖致門板末端鐵板變型而啟開門扇照片二十二

圖二十二

原因:門板太薄、門板無九十度彎角蓋住門框或凹槽處之防撬裝置,鎖舌非實心一體,或鎖舌未經熱處理,鎖盒及檔板之鐵皮太薄。

鎖舌遭強力擠壓而打彎照片二十三

鎖盒及檔板亦因遭強力擠壓而裂開照片二十四

圖二十三

圖二十四

(二)破壞門鎖:

1. 鎖頭之材質較差或裝置不夠堅固,又(圖二十五),則容易遭固定鉗、鯉魚夾之類鐵器挾住,再強力旋轉而啟開門鎖或將整個鎖頭拔下(圖二十六)。

鎖體表面凸出於門板照片二十五

容易遭固定鉗、鯉魚夾之類鐵器挾住照片二十六

圖二十五

圖二十六


2.持取(圖二十七)插入鎖頭孔內,再強力旋轉破壞,導致發生破壞之情形有二種:

自己磨製適合與鑰匙孔型狀相同之鐵器照片二十七

圖二十七

(1)鎖頭之後蓋板跟著轉動,因此鎖心之傳動軸(撥桿、老鼠尾)也跟著轉動,而撥動鎖盒內之齒輪,致第一、二、三段鎖舌內縮而將門鎖開啟,如同以鑰匙開啟門鎖(如圖二十八)。
原因:鎖頭之後蓋板未與內側門板固定。

鎖頭之後蓋板未與內側門板固定照片二十八

鎖頭之後蓋板未與內側門板固定照片二十九

圖二十八

圖二十九


(2)鎖頭之後蓋板若有固定於門板內側,則不會因鎖心遭強力轉動而跟著旋轉,但鎖頭固定於後蓋板之螺絲若太少或太細(圖二十九),也會因外力強轉擠壓而斷裂,因此整個鎖頭被取下,次以一字型螺絲起子插入鎖盒洞內轉動,代替撥桿撥動鎖盒內之齒輪,而開啟第一、二、三段鎖舌,如同以鑰匙開啟門鎖。
原因:鎖頭固定於後蓋板之螺絲太少或太細。

(三)撬開鐵窗:
竊嫌利用鐵撬,將固定於建築物牆上之鐵窗支腳撬開數根,再掀開穿越侵入屋內(圖三十),或將整個鐵窗支腳全部撬開後卸下(圖三十一),再跨越窗戶侵入屋內。
原因:因鐵窗由外往內裝設,造成固定支角曝露於牆壁外側,形成破壞點容易遭破壞;為減少破壞點鐵窗需由裡往外裝設,如此支腳未曝露於屋外,自然減少遭破壞機率。

撬開鐵窗照片三十

撬開鐵窗照片三十一

圖三十

圖三十一


(四)剪破鐵窗:
竊賊將實心鐵條(圓條)或空心圓管(圓管)、空心方管(方管)之鐵窗剪斷或破壞數根,將之打彎形成一個洞再穿越侵入(圖三十二)。
原因:凡竊嫌攀爬可及之處,裝設鐵窗若使用圓管、方管或太細之圓條,很容易遭切斷、剪斷、破壞。

剪破鐵窗照片三十二
圖三十二

五、 竊取鑰匙開門侵入行竊:

(一)竊取學生書包內之鑰匙:
小偷侵入校園(中學、小學),趁學生上體育、音樂、美勞、家政等室外課時,闖入無人看管之教室(圖三十三),竊取學生書包內之鑰匙,再核對班導師辦公桌抽屜內之學生名冊,取得學生姓名、住址及電話,然後打電話測試住戶生活狀態,趁無人在家時以竊得之鑰匙開門侵入行竊,有可能學生尚未回到家,已遭小偷侵入光顧。

闖入無人看管之教室照片三十三

竊取插於機車上之鑰匙照片三十四

圖三十三

圖三十四


(二)竊取插於機車上之鑰匙:
竊賊趁被害人插在機車上未拔取之整串鑰匙竊走(圖三十四),待被害人前來取車時(鑰匙掉了當然請鎖匠開鎖或持預備鑰匙使用),再跟蹤被害人到其住宅,事後趁被害人外出時以竊得之鑰匙開門侵入行竊。

(三)利用租屋機會取得鑰匙:
假藉租屋趁機複製鑰匙,於退租後再回頭行竊,請民眾若有房屋出租,換新房客時最好將門鎖更換(新房客也要提出更換新鎖之要求),房東最好將每一個承租者姓名、年籍資料、地址及承租時段等資料保留,若發生治安事故時可提供給警方辦案之參考。

(四)利用被害人在公、私機關辦事時趁機竊取鑰匙:
竊嫌利用被害人於銀行或公務機關洽公辦事時,趁機將被害人置於旁邊之整串鑰匙竊取,再跟蹤被害人到其住宅,事後趁被害人外出時以鑰匙開啟門鎖侵入行竊。
建議:住戶若有前面例舉之四種鑰匙遭竊情形,務必將居家大門之鎖頭更換,千萬不要認為換掉門鎖很可惜,否則很可能小偷就在旁邊窺視著你。

六、加強防範:

(一)增加行竊障礙達到防竊效果:
如裝設鐵窗、保全、警民聯線、家戶聯防、電子警報器、感應式照明燈等,或在門外標示、張貼保全公司之貼紙標誌(圖三十五、三十六、三十七、三十八、三十九、四十、四十一),宵小要做案前發現住戶有這些裝置,就會望而卻步,即可打消其做案念頭,即使是偽裝的也有嚇阻作用;若住戶裝有上列其中一種之電子防盜設施,遇有非法侵入,經過設有磁簧感應器、紅外線感應器之門、窗或通道,因其均含括在偵測範圍內,感應器會將訊息傳輸給主機,經由主機發報產生巨響,具有很大嚇阻作用,若所裝之警報器具有求救功能,可藉由室內電話將原先設定之求救電話號碼及求救訊息,逐一撥號發訊,住戶可立即收到求救訊息,得知住宅有非法侵入;又小偷於做案過程中若碰到電子警報器之聲響或燈光,等於是他的致命傷,必定會落荒而逃,具有威嚇及阻擋作用,達到防竊效果。

加強防範照片三十五

圖三十五

加強防範照片三十六

加強防範照片三十七

圖三十六

圖三十七

加強防範照片三十八

加強防範照片三十九

圖三十八

圖三十九

加強防範照片四十

加強防範照片四十一

圖四十

圖四十一



(二)物理性或其他人為因素阻擋:
若係獨門獨院可建高牆或種仙人掌及有刺之植物防止攀爬;若設有警衛室之一樓大門口,可設訪客登記簿,警衛人員發現非本大樓住戶人員出入,能多詢問來意,並予以留意,宵小即會知難而退;有停車管理員之大廈停車場,可配發停車證及設簿登記車輛進出情形,避免外來車輛進入,如此亦有相當程度之阻檔作用。

(三)將門鎖上多段鎖:
出門時記得上三段鎖,有些住戶怕麻煩,出門時僅將大門關上,藉由彈簧拉閂卡住門框(通常稱之為第一道鎖),如此可減少小偷開門或破壞門鎖所需的時間,當然是小偷喜歡選擇的做案目標,若多上二、三、四段鎖(通常稱之為三段鎖,圖四十二),小偷要破壞就得發費較長時間,小偷於做案過程中若多延遲一分鐘,就有多一分被逮捕的機會,當然就會多一分的危險,根據警察大學黃富源教授訪問了三十多個慣竊所得之結論,小偷說:我知道你們都怕麻煩,你們怕一分麻煩,就增加我的一分便利。建議各位住戶不要怕麻煩請上多段鎖,相對的帶給小偷一些麻煩,自己才有保障,同時建議住戶千萬不要將預備鑰匙藏在門外隱密處,小偷又說:你不要以為我不知道你的鑰匙藏在那裡;小偷要做案前若稍加尋找,您藏放之預備鑰匙,可能很容易就被找到。

門鎖上多段鎖照片四十二
圖四十二

(四)門、鎖、窗材質之選購與裝設:
裝置材質較厚之門板不易遭撬挖、破壞或撕裂開,而材質較好、較堅固之門鎖也不易遭破壞,鐵窗之裝設可視樓層、位置而選擇不同之材質、規格,若居家選購之鐵門、門鎖、鐵窗材質較好並妥為裝置,小偷自然也就望而卻步,當然會產生了排擠作用。有關居家安全之門、鎖、窗,易遭侵入、破壞之原因及材質之選購與裝置等問題,本網頁另有資料可供瀏覽參考,有較詳細之說明,於此不再贅述。
本分局網址:http://sypp.tcpd.gov.tw。

七、 守望相助:

(一)居家公寓、大樓之樓梯電燈、公共設施等,若有破損建議能儘快修護,否則被正尋找做案之小偷發現,會認為該棟公寓無人管理,大家只能自掃門前雪,缺乏守望相助觀念及互助精神,如此易遭小偷選為做案之目標。

(二)建議各住戶於進出公共樓梯大門時,希望能養成隨手關門之習慣,才不易遭宵小侵入,若發現有陌生人在同一棟公寓內按其他住戶門鈴,或行跡可疑,可以婉轉口氣詢問:請問先生要找那一戶人家,這裡我很熟可以幫忙(或用其他適當語句詢問之);並注視著他,若對方是正在尋找做案目標之小偷,必定會很快離開您的大廈、公寓,若左鄰右舍屋內傳出異聲或警報系統起動,有可能是異狀發生或遭非法侵入,希能立即報警或一探究竟並協力擒賊,大家都知道警力有限民力無窮,民力遍佈整個面,每個住戶若都能這樣做,彼此守望相助,宵小就難以存在我們的旁邊,家家戶戶得以安居樂業。

結語:

一、 我們都知道小偷為了達到行竊目的,絕對不會手軟,能破壞的防護設施都會破壞,所以第一道防線必須做得很好,而居家的門、鎖、窗是防止非法侵入的第一道防線,其材質的選購及如何裝設才能達到最佳防竊效果,是非常重要的;但是小偷防不勝防,上班族每天在外上班、傍晚外出購物或連續假日出門旅遊,都是竊賊入侵的機會,誰也無法保證小偷不上門,在此建議親愛的居民,外出時還是不要把貴重物品、現金放在家裡,果真遭小偷侵入,免不了會遭翻箱倒櫃,但最起碼把損失降到最低,尚稱不幸中之大幸。

二、有關居家、公寓、宿舍、公司、機關、商店或外出旅遊…等之相關防竊資訊,請進入臺北市政府警察局網站點選犯罪預防網頁,或搜尋專家學者登載於網頁之各方面犯罪預防新知,有非常詳盡之敘述,可供您瀏覽所需之訊息。

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  • 資料更新: 2014/4/28 17:29
  • 資料檢視: 2015/4/23 19:18

  • 資料維護: 臺北市政府警察局信義分局